Rénovation énergétique des bâtiments en Valais
Il est temps de prendre en main la rénovation énergétique de votre bien pour un gain de confort, une économie d’énergie et avoir un bâtiment actualisé aux Normes d’aujourd’hui.
Pourquoi rénover ?
40% de la consommation d’énergie en Suisse est consacrée au chauffage des bâtiments dont une majeure partie pour le chauffage des ménages. Un immeuble peu ou pas du tout isolé a des pertes thermiques élevées au travers de son enveloppe ayant pour conséquence un inconfort thermique et une consommation d’énergie importante. 66% des chauffages sont alimentés par des énergies non renouvelables.
Avec le coût de l’énergie qui augmente, l’intérêt de réduire l’impact environnemental et d’augmenter le confort des logements, rénover les immeubles d’habitations pour les rendre plus performants énergétiquement est pour nous une évidence. C’est également une occasion de profiter des travaux de rénovation pour définir une nouvelle image au bâtiment et de prendre en considération la possibilité de transformation pour ajouter de la valeur aux appartements.
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Cadre légale et subvention
Dans le souci de réduire les émissions de CO2 et d’assurer l’approvisionnement en énergie, la politique climatique et énergétique de la Suisse ont mis en place un programme de subvention pour inciter la rénovation énergétique.
Mesures de rénovation
La consommation d’énergie peut être réduite par diverses mesures : isolation de l’enveloppe, fenêtres plus performantes thermiquement, optimisation du producteur de chaleur, panneaux solaires, etc.
Rénovation de l’enveloppe du bâtiment
Une bonne isolation du toit et des façades est nécessaire pour limiter les pertes de chaleur en hiver et la surchauffe en été permettant un gain de confort et une économie d’énergie substantielle. La rénovation énergétique de l’enveloppe diminue le besoin de chauffage et donc le coût du renouvellement du producteur de chaleur dimensionné pour un besoin réduit.
Producteur de chaleur renouvelable
Lorsque le bâtiment le permet il est favorable de passer à un producteur de chaleur fonctionnant aux énergies renouvelables tel qu’une pompe à chaleur ou le chauffage à distance. Dans certains cas, le chauffage à pellets est également une solution.
Installation solaire
Usage des surfaces bâties bénéficiant d’un bon ensoleillement pour une production d’énergie renouvelable en partie auto-consommée. L’installation de panneaux solaires en toiture est à considérer lors de la rénovation de la toiture du bâtiment avec la possibilité de les poser en intégrer servant de couverture.
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Par où commencer ?
Commencez dès à présent à envisager des travaux pour assainir l’enveloppe de votre bâtiment afin de réduire la consommation d’énergie pour le chauffage et planifiez un remplacement de votre producteur de chaleur lorsque celui-ci arrivera en fin de vie.
Le CECB fait le bilan énergétique de l’état existant de votre bâtiment en lui attribuant une étiquette énergétique. Un rapport de conseil CECB plus va plus loin en présentant des variantes de rénovation possibles. Ce rapport est nécessaire pour l’obtention des subventions du Programme Bâtiment. Nous proposons le rapport CECB plus dans nos prestations pour avoir la maîtrise des variantes de rénovation au service du projet.
Une rénovation se fait par étapes, chaque projet a une temporalité différente selon l’état du bâtiment, les possibilités de rénovation et vos ressources financières. C’est pourquoi une étude de faisabilité et un chiffrage estimatif par un spécialiste est nécessaire avant toute planification. Pour déterminer les interventions appropriées, une analyse thermique approfondie avec le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) est nécessaire.
Financement et programme de subvention
Les établissements bancaires proposent de plus en plus des prêts dédiés à la rénovation énergétique avec des taux avantageux. Les investissements dans les travaux de rénovation énergétique sont déductibles d’impôt.
Des programmes de subventions cantonaux sont mis en place pour inciter les propriétaires à assainir leurs biens tel que le programme bâtiment, ProNovo pour le solaire ou encore dans certains cas des subventions communales.
Le programme bâtiment octroie des subventions pour la rénovation de l’enveloppe et pour le changement de producteur de chaleur :
- au m² d’isolation posée pour tout élément d’enveloppe atteignant une performance de valeur U ≤ 0.2 ;
- au m² de surface de référence énergétique, lors de plusieurs sauts de classes dans les étiquettes énergétiques. Cette deuxième option est plus avantageuse financièrement, mais elle exige une rénovation complète du bâtiment afin de répondre aux critères.
Lors de la réalisation d’un CECB plus, les montant des subventions disponibles pour les travaux envisagés sont identifiés.
Le Programme Bâtiments mis en place par la Confédération et les cantons offre un soutien financier pour des mesures de construction visant à diminuer la consommation énergétique. Informations complémentaires: www.leprogrammebatiments.ch
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Nos prestations
Nous vous proposons des prestations selon vos besoins pour vous accompagner dans la rénovation énergétique de votre bien.
- Un premier rendez-vous au bureau pour discuter de votre bien et présenter les prestations qui conviendraient.
- Prestation de conseil en rénovation selon montant forfaitaire chez vous afin de visiter votre bien et donner des pistes de rénovation.
- Étude énergétique CECB plus avec minimum 3 variantes de rénovation.
- Étude de faisabilité comprenant des détails de principe, un estimatif des coûts et des propositions pour une nouvelle image du bâtiment.
- Projet de rénovation complet comprenant les plans de projet et la mise à l’enquête. Suivi de l’exécution avec gestion des demandes de subventions.
En tant qu’architecte, nous vous accompagnons tout au long du processus de rénovation en garantissant une vision d’ensemble du projet dès l’étude énergétique jusqu’à l’exécution des travaux.
Prestations complémentaires
- Relevé du bâtiment et dessin des plans
- Analyse thermographique avec images des façades et un rapport succinct pour identifier les pertes de chaleur.
Nous nous ferons un plaisir de vous faire une offre adaptée à vos besoins actuels.